Besichtigung und Bestandsaufnahme
Wir prüfen den Zustand der Dacheindeckung, den vorhandenen Dachaufbau und die zugänglichen Bereiche der Dachkonstruktion.
Über eine unzureichend gedämmte Dachfläche kann wertvolle Heizwärme verloren gehen. Gleichzeitig können beschädigte Dacheindeckungen, mangelhafte Anschlüsse oder Feuchtigkeit die Bausubstanz langfristig beeinträchtigen.
Bei einer energetischen Dachsanierung betrachten wir deshalb nicht nur die Dämmung. Auch die vorhandene Dachkonstruktion, die Dacheindeckung, Dachfenster, Anschlüsse und die zukünftige Nutzung des Dachgeschosses werden in die Planung einbezogen.
So entsteht ein Dachaufbau, der energetische Anforderungen, zuverlässigen Witterungsschutz und eine langfristige Nutzung miteinander verbindet.
Die vorhandene Dacheindeckung schützt das Gebäude vor Regen, Schnee, Wind und weiteren Witterungseinflüssen. Beschädigte oder gealterte Materialien werden geprüft und bei Bedarf erneuert.
Vor Beginn der Arbeiten kontrollieren wir die zugänglichen Bereiche der Dachkonstruktion. Schäden oder auffällige Stellen müssen bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.
Die Dämmung reduziert Wärmeverluste über die Dachfläche und trägt zu angenehmeren Temperaturen im Dachgeschoss bei. Die geeignete Dämmmethode richtet sich nach dem vorhandenen Aufbau.
Sorgfältig ausgeführte Anschlüsse helfen dabei, unkontrollierte Luftströmungen und Feuchtigkeit im Dachaufbau zu vermeiden. Besonders Übergänge und Durchdringungen müssen fachgerecht ausgeführt werden.
Vorhandene Dachfenster werden in die Planung einbezogen. Bei Bedarf kann eine energetische Dachsanierung mit dem Austausch oder Neueinbau von VELUX Dachfenstern verbunden werden.
Auch Dachrinnen, Fallrohre und Blechanschlüsse können im Rahmen einer Sanierung überprüft und bei Bedarf erneuert oder angepasst werden.
Welche Dachdämmung infrage kommt, hängt vom Zustand des Daches, der vorhandenen Konstruktion und dem Umfang der Sanierung ab. Bei einer energetischen Dachsanierung von außen kommen insbesondere eine Aufsparrendämmung, eine Zwischensparrendämmung oder eine Kombination aus beiden Varianten infrage.
Wenn das Dach ohnehin geöffnet und neu aufgebaut wird, ist dies ein geeigneter Zeitpunkt, vorhandene Dachfenster zu überprüfen.
Ältere Fenster können energetische Schwachstellen darstellen oder nicht mehr zur gewünschten Nutzung des Dachraumes passen. Im Rahmen der Sanierung lassen sich neue VELUX Dachfenster und die erforderlichen Anschlüsse direkt in den Dachaufbau integrieren.
Auch zusätzliche Fensterlösungen können geprüft werden, wenn mehr Tageslicht oder bessere Lüftungsmöglichkeiten gewünscht sind.
Von der Bestandsaufnahme über den Rückbau und den energetischen Neuaufbau bis zur abschließenden Kontrolle stimmen wir alle Arbeiten sorgfältig aufeinander ab.
Wir prüfen den Zustand der Dacheindeckung, den vorhandenen Dachaufbau und die zugänglichen Bereiche der Dachkonstruktion.
Gemeinsam klären wir, welche Arbeiten erforderlich sind und welche Dämmvariante zum Gebäude, zum vorhandenen Dachaufbau und zur zukünftigen Nutzung passt.
Wir richten die Baustelle ein und bereiten die Durchführung der Arbeiten vor. Dazu gehören je nach Vorhaben der Gerüstaufbau sowie die Bereitstellung der benötigten Maschinen, Materialien und Baustelleneinrichtungen.
Die bestehende Dacheindeckung und die betroffenen Bestandteile des Dachaufbaus werden entsprechend dem vereinbarten Sanierungsumfang fachgerecht zurückgebaut.
Die geplanten Dämm- und Abdichtungsarbeiten werden ausgeführt. Anschlüsse, Übergänge und Durchdringungen werden sorgfältig in den neuen Dachaufbau integriert.
Nach dem energetischen Neuaufbau wird das Dach fachgerecht mit den vorgesehenen Dachziegeln oder Dachpfannen eingedeckt.
Zum Abschluss kontrollieren wir die ausgeführten Arbeiten sowie alle relevanten Anschlüsse und Übergänge. Anschließend wird die Baustelle ordnungsgemäß übergeben.
Für bestimmte Maßnahmen zur energetischen Sanierung können Fördermöglichkeiten oder steuerliche Vergünstigungen infrage kommen. Die Voraussetzungen hängen unter anderem vom Gebäude, dem geplanten Dachaufbau und den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Bedingungen ab.
Wichtig ist, die Förderfähigkeit vor der Beauftragung beziehungsweise vor Beginn der Arbeiten zu prüfen. Häufig müssen Anträge frühzeitig gestellt und technische Anforderungen eingehalten werden.
Eine verbindliche Förderprüfung und energetische Fachplanung sollte durch eine dafür qualifizierte Energieberatung erfolgen. Wir stimmen die handwerkliche Umsetzung anschließend auf die geplanten Maßnahmen ab.
Je nach Zustand des Gebäudes können die Erneuerung der Dacheindeckung, eine neue oder verbesserte Dachdämmung, Arbeiten an Anschlüssen und Abdichtungen sowie der Austausch von Dachfenstern dazugehören. Der konkrete Umfang wird anhand des Bestandes festgelegt.
Eine Sanierung kann sinnvoll sein, wenn die Dämmung veraltet oder lückenhaft ist, Schäden an der Dacheindeckung bestehen oder das Dachgeschoss stark auskühlt beziehungsweise überhitzt. Auch eine geplante neue Dacheindeckung bietet einen geeigneten Anlass.
In der Regel ja. Bei einer energetischen Dachsanierung muss der vorhandene Dachaufbau beziehungsweise die bestehende Dämmung zugänglich gemacht werden. Dafür ist es normalerweise notwendig, die vorhandene Dacheindeckung und die darüberliegenden Bestandteile des Dachaufbaus zurückzubauen. Anschließend wird das Dach energetisch neu aufgebaut und in der Regel auch neu eingedeckt.
Eine Dämmung von innen kann abhängig vom Dachaufbau möglich sein. Dabei müssen insbesondere Luftdichtheit, Feuchtigkeitsschutz und Anschlüsse sorgfältig geplant werden.
Das hängt von Zustand, Alter und energetischer Qualität der Fenster ab. Im Rahmen der Bestandsaufnahme prüfen wir, ob eine Integration in den neuen Dachaufbau sinnvoll ist oder ein Austausch empfohlen werden sollte.
Für bestimmte energetische Maßnahmen können Förderprogramme oder steuerliche Vergünstigungen infrage kommen. Da sich Voraussetzungen ändern können, sollte die Förderfähigkeit vor der Beauftragung durch eine qualifizierte Energieberatung geprüft werden.
Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Je nach Gebäude und vorhandenem Dachaufbau kommen unterschiedliche Lösungen infrage – beispielsweise eine Aufsparrendämmung, eine Zwischensparrendämmung oder eine Kombination aus beiden.
Auch bei den Dämmstoffen gibt es verschiedene Möglichkeiten, zum Beispiel Holzfaser- oder PU-Dämmstoffe, die jeweils unterschiedliche Eigenschaften mitbringen. Entscheidend sind der vorhandene Dachaufbau, die baulichen Gegebenheiten, die energetischen Anforderungen und die geplante zukünftige Nutzung.
Ja, für energetische Dachsanierungen können verschiedene Fördermöglichkeiten infrage kommen. Je nach Maßnahme und persönlichen Voraussetzungen sind beispielsweise staatliche Zuschüsse, Förderkredite oder steuerliche Vergünstigungen möglich.
Wichtig ist, die Fördermöglichkeiten vor Beginn der Arbeiten zu prüfen und gegebenenfalls rechtzeitig zu beantragen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Für eine individuelle Förderberatung und die erforderlichen Nachweise empfehlen wir zusätzlich die Einbindung eines qualifizierten Energieberaters.